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大切な不動産資産の今と将来に明るい光を

地主様のご期待に応える充実したサービスに一層磨きをかけます

不動産管理をはじめ土地の活用をコンサルティングする専門会社として地域で期待されている役割と使命を正しく認識し、オーナー様からのご相談やご依頼に対してスピード感を持って対応することを心掛けております。世田谷区にある小田急線の梅ヶ丘駅からすぐの場所に店舗を構えておりますので、電車やバスといった公共交通機関のご利用がたいへん便利です。お電話やメール、お問い合わせフォームからのご連絡に基づき、活用を予定しておられる場所までお伺いした上で十分に時間を確保してご相談を承っております。

不動産を有効に活用した資産運用の手法としては、売却した資金を元手に資産の組み換えを行うという方法に加えて今ある土地を利用して賃貸経営を行い、長期的に安定した収入を確保するというプランも魅力的です。業歴40年の長い経験と豊富な実績をベースとして土地の坪数や形状、周辺環境や需要動向などの要素を考慮したベストなプランをご一緒に検討してまいります。完成した後の不動産管理も合わせてトータルサポートし、オーナー様と大切な資産の明るい将来を多方面からバックアップいたします。

利益を生み出すプランニングにより厚い信頼が寄せられています

概要

店舗名 株式会社山友不動産
住所 〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-61-13
電話番号

03-3420-1231

03-3420-1231

FAX番号

03-3439-0481

03-3439-0481

営業時間 10:00 〜 18:00

アクセス

空いている土地や相続した土地を有効に活用し、アパートやマンション、戸建てといった物件の賃貸経営で長期に亘る利益を生み出せるようサポートしております。お電話やお問い合わせフォーム、メールからのご連絡に合わせて軽いフットワークで対応いたしますので気軽にお申し付けください。オーナー様の利益を最大化するためにとことん考えることを身上としております。

会社情報

会社名

株式会社 山友不動産

所在地

東京都世田谷区梅丘1-61-13

電話番号

03-3420-1231

03-3420-1231

営業時間

10:00~18:30

定休日

水曜日・祝日

代表取締役

長山 剛史

保証協会

(公社)不動産保証協会

免許番号

宅地建物取引業 東京都知事(10)第42234号

会社設立

昭和57年8月2日

Access

小田急線 梅丘駅より徒歩3分

区役所西通り沿いにございます。

土地の活用設計から不動産管理までをワンストップで対応

完成後の稼動率を限りなく100%に近付ける管理体制

土地の有効活用について地主様とご一緒に検討していく際には、常に「三方一両得」を意識したご提案をしております。アパートやマンションであれ戸建てであれ、まずはオーナー様に大きな利益が生み出されることを第一に考えます。オーナー様の利益は賃貸物件の安定した維持管理に繫がり、デザイン性と機能性に優れた物件にお得な家賃で暮らせることで入居者様の喜びに繫がります。そして、最後に賃貸管理をお任せいただく不動産会社の利益にもなるという仕組みです。

オーナー様にとってベストな土地活用を徹底的に追求することこそ本当の利益に繫がるという基本理念に基づき、一棟一棟のプランニングに全力を尽くしてまいります。計画段階から完成後の長期的な稼動率と安定した不動産管理を視野に入れた総合的な設計を行いますので、管理をお任せいただく物件においては現状の稼動率が限りなく100%に近い数字を達成しております。管理業務でもオーナー様とのコミュニケーションを円滑にし、業歴40年の長い経験と豊富なノウハウを活かして柔軟且つ迅速に対応いたします。東京や神奈川エリアで既に賃貸経営をしておられる方からの委託もご相談を承っております。

土地の活用法についてコンサルティングするだけでなく、完成後の不動産管理までを一体化させた広い視野でのプランニングが強みです。収益物件の場合は完成した後に入居者を募り、安定した家賃収入を得なければなりませんが、経年劣化を考慮した適切なメンテナンスをはじめ、入居・退去に伴う契約業務、居住者の方からのクレーム対応など行わなければならない作業が膨大です。そうした面倒で手間のかかる管理業務一式を請け負い、オーナー様との円滑な意思疎通に基づいて適切に管理いたします。賃貸物件の満室状態における想定利回り、表面利回り、実質利回りのどれをとっても利益が十分に見込める最適なプランをご一緒にとことん検討してまいります。土地の立地や坪数、周辺環境にマッチした活用法をお探しならぜひお気軽にご相談ください。ファミリー層に人気のエリアであれば面積や間取り、坪数の多い物件を設計したり、単身者が多いようであればワンルームにしたりと、より魅力的で訴求力のある物件を選定できます。この点で業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かしたコンサルティングがご好評いただいております。