丁寧な対応と成果に厚い信頼が寄せられています
｢元がとれる｣物件の設計・計画・不動産管理をプランニング
土地を活用するコンサルティングサービスをご検討中の方が参考にしていただけるように、オーナー様から寄せられているお声の一部をピックアップしてご紹介いたします。最も利回りが良い方法で土地を活用したいとお考えの方、建設だけでなくその後の不動産管理まで一体で依頼したいとお考えの方、既にお持ちの収益物件の管理委託を希望される方など、多くのご相談をいただき丁寧に対応してまいりました。今後も売却による現金化だけでなく土地の有効活用について中身の濃いプランをご提案いたします。
管理をお任せしております。
定期的な巡回と清掃もお願いしており、自分では物件に足を運び掃除するのは
なかなか大変なのでとても助かっております。
その際に、入居者の方とも積極的にコミュニケーションをとって頂いているようで安心しています。
そのためか、長く住まわれている方が多く退去が少ない分、原状回復コストもかからず安定した収益を得られています。
また、部屋の不具合の修理やハウスクリーニングも山友さんでおこなってくださるので
早い対応かつ安い費用で施工して頂いているのでとても助かります！
建設時からお世話になりました。
所有している土地にあい、かつ、もらい短期かつ定額なローン返済になるようなプランを提案してもらいました。
付帯設備を必要以上につけないことで保持修繕のコストが下がり、結果的に賃料をさげることができ、物件としての競争力をあげて空室率を下げることができるのはなるほど！と膝を打ちました。
私自身、株などの様々な投資を行い失敗もしましたが、山友不動産さんにお世話になったおかげで不動産投資に関しては問題なくできているのではないか？と思っております。
また、高齢になり子供たちや将来のことも踏まえて相続の相談もさせて頂きましたが、私自身の希望を聞いてもらい、その上で意向に沿って親身に考えご提案してくださる税理士の先生をご紹介いただき大変助かりました。
本当にありがとうございました。
約100戸の投資物件を所有し、賃貸経営を続けてきました。
一度に10戸ほど空室が出てしまい、困り果てていた時にご相談したのが山友不動産でした。
チラシを広範囲に配布するなど積極的な入居者募集をしていただいた結果、3ヶ月程度で次々と空室が埋まり、初めての満室経営を実現することができました。
その後の管理もお願いしましたが、今までお願いしていた不動産会社の半額程度の管理料で対応していただき、大変感謝しています。
マンションの建築からお世話になりました。
コンクリート打ちっぱなしの物件にしてきただき、内装を気に入った入居者が長期に亘って住み続けてくれるだけでなく、クロスの貼り替えコストが掛からないため、退去時の修繕費用を軽減することができるためなるほど！と感じました。
また、配管図や配線図などを全て保管していただいているため、きめ細かに、管理を行って頂いております。
建築費用も管理コストも抑えつつ安定した収入を確保することで、建築費用を早期に完済することができました。
