賃貸経営の繁忙期について | コラム | 東京都世田谷区 梅ヶ丘駅【株式会社山友不動産】

賃貸経営をしているオーナー様にとって、繁忙期は利益に直結する重要な期間です。
そのため繁忙期に関するポイントを押さえておくと、利益の向上を目指すことができますよ
今回は、繁忙期で注意すべきことや、時期についてご紹介します。

▼賃貸経営の繁忙期
■繁忙期の期間
不動産業界の繁忙期は1月〜3月でピークを迎え、3月中旬ごろから収まる傾向にあります。

■繁忙期には波がある
前述になりますが、繁忙期は1月〜3月です。
しかしその年や地域によって繁忙期には波があるため、動向については不動産屋業者にヒアリングしておきましょう。
特に土・日曜日は入居希望者が多いため、週末前にヒアリングしておくと準備を整えやすいです。

■問い合わせにすぐ対応する
不動産業者から物件についての問い合わせがあった際は、入居希望者が目前にいるケースが多いのですぐに対応しましょう。
繁忙期は入居者を募集している物件が多く、対応が遅れてしまうと別の物件に行ってしまう場合があります。
忙しい時期だからこそ、スピード感が重要です。

▼まとめ
不動産業界の繁忙期は1月〜3月でピークを迎え、3月中旬ごろから収まっていきます。
繁忙期にはその年や地域によって波があるので、不動産屋業者から繁忙期の動向をヒアリングしておくと安心です。
また不動産業者から問い合わせがあった際は入居者が目前に入るケースが多いため、早めの対応が契約に繋がります。
「株式会社山友不動産」ではオーナー様とご一緒に、とことん考え長期的な利益を追求します。