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地域に精通した担当者による読み応えのあるコラム

利益の最大化に繫がる有用な情報をオーナー様へお届けします

土地の活用や不動産管理のプロフェッショナルとして、業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かした多角的なコンサルティングをご提供いたします。ライフスタイルや時勢はますます多様化しておりますが、これまでの経験と実績をベースにしつつも常に時代の一歩先を見据え、オーナー様にとってベストなご提案をすることにこだわっています。土地の活用についての相談先をお探しの方が参考にしていただけるように、身近な話題から専門的なテーマまで厳選した記事をお届けいたします。

  • 株式会社山友不動産

    相続税についてゆるく解説⑥

    2021/10/26
    こんにちは!まもなく10月も終わり、ハロウィンの季節が近づいてきておりますね。 スーパーなどでハロウィンモチーフのお菓子などをみると可愛くてついつい多めに買いたくなってしまいます。 ...
  • 株式会社山友不動産

    国交省、宅建事業者の「人の死の告知」で指針

    2021/10/21
    こんにちは!今日は不動産について気になるニュースをお話したいと思います。国交省、宅建事業者の「人の死の告知」で指針 国土交通省は10月8日、「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイ...
  • 株式会社山友不動産

    相続税についてゆるく解説⑤

    2021/10/20
    こんにちは!木枯らし1号も観測されましたね! 最近は朝晩の冷え込みがつよく いよいよ秋本番と、冬の足音が近付いているのを感じます。 今回は相続する土地の評価方法って どうなっているの?に...
  • 株式会社山友不動産

    新型コロナウイルス感染症による小学校休業等...

    2021/10/11
    こんにちは!秋晴れがひろがりじんわり汗ばむ季節ですね。先日緊急事態宣言が解除され、東京および日本国の新型コロナウイルス新規感染者は減少傾向になっておりますね。お子様をお持ちのご家庭はこの...
  • 株式会社山友不動産

    最近の予防接種事情

    2021/10/08
    こんにちは!昨晩の地震には大変驚きましたね!久しぶりの首都圏での強い地震、今後1週間は余震に警戒しお過ごしください。日頃の備えやお住まいの避難場所を確認しておくのも大事ですね。先日ブログに...

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    query_builder 2022/07/28
  • 空き家を有効活用する方法

    query_builder 2022/08/08
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    query_builder 2022/07/25
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    query_builder 2022/06/27

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将来に亘って利益を生み出す土地活用について相談したいとお考えでしたら、東京都世田谷区にある株式会社山友不動産へお電話やお問い合わせフォーム、メールからご連絡ください。空き地や相続した土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建設して家賃収入を得るプランはオーソドックスな活用法です。固定資産税が軽減されたり、用地が「貸家建付地」となることから更地や駐車場用地と比較して相続性評価が20%程度下がったりと、節税の効果が期待できます。

節税だけにとどまらず利回りの良い物件で安定した収益を確保するために計画段階から丁寧に寄り添い、設計や施工、完成後の不動産管理を含めてワンストップで対応してまいります。土地の活用についてのコンサルティングをはじめ的確な不動産管理サービスについてもコラムにて興味深い話題を発信いたします。