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地域に精通した担当者による読み応えのあるコラム

利益の最大化に繫がる有用な情報をオーナー様へお届けします

土地の活用や不動産管理のプロフェッショナルとして、業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かした多角的なコンサルティングをご提供いたします。ライフスタイルや時勢はますます多様化しておりますが、これまでの経験と実績をベースにしつつも常に時代の一歩先を見据え、オーナー様にとってベストなご提案をすることにこだわっています。土地の活用についての相談先をお探しの方が参考にしていただけるように、身近な話題から専門的なテーマまで厳選した記事をお届けいたします。

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    収益物件における管理費の相場とは

    2022/10/31
    収益物件に関して管理費の相場をご存じですか。不動産投資をする際に、支出面において管理費の相場がどれくらいあるのか気になりますよね。今回は、収益物件における管理費の相場についてお話しします...
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    自主管理と委託管理の違いについて

    2022/10/17
    賃貸物件を管理する場合には「自主管理」「委託管理」という2つの管理手法があります。それぞれの管理手法には、どのような違いがあるのでしょうか。今回は、自主管理と委託管理の違いについて解説しま...
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    マンションを自主管理した場合のメリット・デ...

    2022/10/03
    自主管理とは、マンション等をオーナー様ご自身の手で管理することです。賃貸マンションのオーナー様の中で、自主管理を検討されている方もいらっしゃるかと思います。今回は、マンションを自主管理し...

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  • 賃貸住宅メンテナンス主任者試験を受験してみました

    query_builder 2023/11/10
  • 賃貸住宅設備系の新資格!「賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度」ってなに?いつから?

    query_builder 2023/10/30
  • 家賃滞納者追い出し条項は違法 最高裁判決

    query_builder 2022/12/13
  • 相続税節税に使える?配偶者居住権とは

    query_builder 2022/08/25
  • 賃貸住宅フェアにいきました

    query_builder 2022/07/28

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将来に亘って利益を生み出す土地活用について相談したいとお考えでしたら、東京都世田谷区にある株式会社山友不動産へお電話やお問い合わせフォーム、メールからご連絡ください。空き地や相続した土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建設して家賃収入を得るプランはオーソドックスな活用法です。固定資産税が軽減されたり、用地が「貸家建付地」となることから更地や駐車場用地と比較して相続性評価が20%程度下がったりと、節税の効果が期待できます。

節税だけにとどまらず利回りの良い物件で安定した収益を確保するために計画段階から丁寧に寄り添い、設計や施工、完成後の不動産管理を含めてワンストップで対応してまいります。土地の活用についてのコンサルティングをはじめ的確な不動産管理サービスについてもコラムにて興味深い話題を発信いたします。