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地域に精通した担当者による読み応えのあるコラム

利益の最大化に繫がる有用な情報をオーナー様へお届けします

土地の活用や不動産管理のプロフェッショナルとして、業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かした多角的なコンサルティングをご提供いたします。ライフスタイルや時勢はますます多様化しておりますが、これまでの経験と実績をベースにしつつも常に時代の一歩先を見据え、オーナー様にとってベストなご提案をすることにこだわっています。土地の活用についての相談先をお探しの方が参考にしていただけるように、身近な話題から専門的なテーマまで厳選した記事をお届けいたします。

  • 株式会社山友不動産

    賃貸住宅設備系の新資格!「賃貸住宅メンテナ...

    2023/10/30
    今日は11月6日より申込開始となる賃貸不動産メンテナンス主任者について解説しようと思います。賃貸不動産メンテナンス主任者資格(Property Management Certification)は、不動産管理業界で、賃貸物...
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    不動産相続における名義変更の必要性

    2023/10/30
    相続手続きの1つに不動産の名義変更があります。相続不動産の名義変更は義務ではないので放置している方もいるでしょう。しかし、名義変更を行わなければさまざまな問題が発生します。そこで今回は、不...
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    不動産相続の相談先について

    2023/10/16
    「不動産を相続したけど、どうすればいいかわからない」という方もいるのではないでしょうか。不動産相続はトラブルになりやすいので、早めに専門家に相談するのがおすすめです。今回は、不動産相続の...
  • 38

    不動産管理会社の選び方について

    2023/10/02
    不動産管理会社は、不動産経営をサポートしてくれる重要な存在です。そのため、安心して相談できる会社を選びたいですよね。そこで今回は、不動産管理会社の選び方について解説します。▼不動産管理会社...

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    query_builder 2024/07/11
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    query_builder 2024/07/01
  • 不動産相続の基本ガイド:相続の基本の流れから注意すべきポイントまで

    query_builder 2024/05/19
  • 親が介護で施設に!どうしたらいいか

    query_builder 2024/05/17
  • 賃貸住宅メンテナンス主任者試験を受験してみました

    query_builder 2023/11/10

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将来に亘って利益を生み出す土地活用について相談したいとお考えでしたら、東京都世田谷区にある株式会社山友不動産へお電話やお問い合わせフォーム、メールからご連絡ください。空き地や相続した土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建設して家賃収入を得るプランはオーソドックスな活用法です。固定資産税が軽減されたり、用地が「貸家建付地」となることから更地や駐車場用地と比較して相続性評価が20%程度下がったりと、節税の効果が期待できます。

節税だけにとどまらず利回りの良い物件で安定した収益を確保するために計画段階から丁寧に寄り添い、設計や施工、完成後の不動産管理を含めてワンストップで対応してまいります。土地の活用についてのコンサルティングをはじめ的確な不動産管理サービスについてもコラムにて興味深い話題を発信いたします。