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地域に精通した担当者による読み応えのあるコラム

利益の最大化に繫がる有用な情報をオーナー様へお届けします

土地の活用や不動産管理のプロフェッショナルとして、業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かした多角的なコンサルティングをご提供いたします。ライフスタイルや時勢はますます多様化しておりますが、これまでの経験と実績をベースにしつつも常に時代の一歩先を見据え、オーナー様にとってベストなご提案をすることにこだわっています。土地の活用についての相談先をお探しの方が参考にしていただけるように、身近な話題から専門的なテーマまで厳選した記事をお届けいたします。

  • 株式会社山友不動産

    相続税をゆるく解説①

    2021/06/29
    こんにちは。2007年の今日、初代iPhoneがアメリカで販売された日なんだそうですね!日本に上陸した当時、すぐ飽きられるという風潮が強かったんだそうですが、今やスマホを持っていない人を探す方が珍...
  • 株式会社山友不動産

    日本の賃貸不動産における原状について考える②

    2021/06/24
    こんにちは!今日はUFO記念日なんだそうです。1947年のこの日、アメリカの実業家ケネス・アーノルドがワシントン州レーニア山付近で強い閃光を目撃(ケネス・アーノルド事件)。これが初の未確認飛行物...
  • 株式会社山友不動産

    日本の賃貸不動産における原状について考える①

    2021/06/22
    こんにちは! 昨日は夏至でしたね。夏至というのは皆様ご存知かと思いますがm今日から日が短くなるのかと思うと少し寂しい気持ちになります。ですがこれから夏本番、梅雨明けとともに暑くなること請け...
  • 株式会社山友不動産

    リカレント教育ってなに?

    2021/06/17
    こんにちは! 突然ですが、みなさまリカレント教育という言葉を聞いたことがありますでしょうか? リカレント教育というのは、一度社会に出たものが改めて学校や教育機関にもどり学習をすることが...
  • 株式会社山友不動産

    変わる年金制度改正について⑤

    2021/06/14
    こんにちは! 今回は変わる年金制度改正の最終回として 確定拠出年金加入要件の見直しについてお話したいと思います。 思いのほか長くなってしまいましたが、個人的にはとても調べて書いて…という...
  • 株式会社山友不動産

    変わる年金制度改正について④

    2021/06/12
    こんにちは!今日は年金制度改正の第4回目として 受給開始時期の選択肢の拡大についてお話させていただきます! 現行の年金制度 現在、原則65歳以上である老齢年金御受給開始年齢については、希望...
  • 株式会社山友不動産

    変わる年金制度改正について③

    2021/06/09
    こんにちは!!間が空いてしまい申し訳ありません。 すっかり6月になり、暑い日がふえてきました。 先日は真夏日のところもおおかったようで、これからどうなるのか戦々恐々といったところですね。。...

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    query_builder 2022/07/28
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将来に亘って利益を生み出す土地活用について相談したいとお考えでしたら、東京都世田谷区にある株式会社山友不動産へお電話やお問い合わせフォーム、メールからご連絡ください。空き地や相続した土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建設して家賃収入を得るプランはオーソドックスな活用法です。固定資産税が軽減されたり、用地が「貸家建付地」となることから更地や駐車場用地と比較して相続性評価が20%程度下がったりと、節税の効果が期待できます。

節税だけにとどまらず利回りの良い物件で安定した収益を確保するために計画段階から丁寧に寄り添い、設計や施工、完成後の不動産管理を含めてワンストップで対応してまいります。土地の活用についてのコンサルティングをはじめ的確な不動産管理サービスについてもコラムにて興味深い話題を発信いたします。