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地域に精通した担当者による読み応えのあるコラム

利益の最大化に繫がる有用な情報をオーナー様へお届けします

土地の活用や不動産管理のプロフェッショナルとして、業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かした多角的なコンサルティングをご提供いたします。ライフスタイルや時勢はますます多様化しておりますが、これまでの経験と実績をベースにしつつも常に時代の一歩先を見据え、オーナー様にとってベストなご提案をすることにこだわっています。土地の活用についての相談先をお探しの方が参考にしていただけるように、身近な話題から専門的なテーマまで厳選した記事をお届けいたします。

  • 株式会社山友不動産

    賃貸住宅フェアにいきました

    2022/07/28
    こんにちは、暑い日が続き熱中症・新型コロナウイルスの感染者数が止まりませんがいかがお過ごしでしょうか。 弊社従業員も罹患してしまい、感染予防の大切さと健康のありがたさを身に染みて感じる日...
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    マンション共用部のトラブルについて

    2022/07/25
    マンションの共有部とは、廊下やエレベーターなど、入居されている皆様が共有で使用するスペースのことです。共有部では、入居者様同士のトラブルが発生することがあります。今回は、マンション共用部...
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    賃貸物件の管理料の相場について

    2022/07/11
    アパートやマンションの賃貸物件を運用するにあたって、管理会社に物件の管理を委託する場合があります。依頼を検討する時に気になるのは、管理料の相場ではないでしょうか。今回は、賃貸物件の管理料...

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    query_builder 2024/07/11
  • 持っている空き家を貸したい!メリットデメリットは?

    query_builder 2024/07/01
  • 不動産相続の基本ガイド:相続の基本の流れから注意すべきポイントまで

    query_builder 2024/05/19
  • 親が介護で施設に!どうしたらいいか

    query_builder 2024/05/17
  • 賃貸住宅メンテナンス主任者試験を受験してみました

    query_builder 2023/11/10

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将来に亘って利益を生み出す土地活用について相談したいとお考えでしたら、東京都世田谷区にある株式会社山友不動産へお電話やお問い合わせフォーム、メールからご連絡ください。空き地や相続した土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建設して家賃収入を得るプランはオーソドックスな活用法です。固定資産税が軽減されたり、用地が「貸家建付地」となることから更地や駐車場用地と比較して相続性評価が20%程度下がったりと、節税の効果が期待できます。

節税だけにとどまらず利回りの良い物件で安定した収益を確保するために計画段階から丁寧に寄り添い、設計や施工、完成後の不動産管理を含めてワンストップで対応してまいります。土地の活用についてのコンサルティングをはじめ的確な不動産管理サービスについてもコラムにて興味深い話題を発信いたします。