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地域に精通した担当者による読み応えのあるコラム

利益の最大化に繫がる有用な情報をオーナー様へお届けします

土地の活用や不動産管理のプロフェッショナルとして、業歴40年の長い経験と豊富な実績を活かした多角的なコンサルティングをご提供いたします。ライフスタイルや時勢はますます多様化しておりますが、これまでの経験と実績をベースにしつつも常に時代の一歩先を見据え、オーナー様にとってベストなご提案をすることにこだわっています。土地の活用についての相談先をお探しの方が参考にしていただけるように、身近な話題から専門的なテーマまで厳選した記事をお届けいたします。

  • 株式会社山友不動産

    秋本番、お菓子作りがしたい季節ですね

    2021/09/25
    こんにちは!台風16号が接近しておりいよいよ秋の台風シーズン到来といったかたちですが皆様いかがお過ごしでしょうか?あくまで私の個人的な考えなのですが秋はお菓子作りの季節!お菓子を作りたくな...
  • 株式会社山友不動産

    業務管理者移行講習を受けました

    2021/09/20
    こんにちは!本日は敬老の日ですが、台風14号の台風一過の影響でまさに秋晴れがひろがっていますね!私の祖父母は富山県にいるのですが、コロナ禍の影響でもう久しく会いに行けておりません。今はネッ...
  • 株式会社山友不動産

    台風14号が近付いています

    2021/09/18
    おはようございます。台風14号が近付き世田谷区にも大雨・洪水警報 強風・雷注意報がでております。 これから接近に伴いより被害が大きくなる可能性がありますので自治体の情報を確認し早め早めの対応...
  • 株式会社山友不動産

    相続税についてゆるく解説④

    2021/09/15
    こんにちは! 先日、窓をあけると近所の金木犀の香りを感じてもう秋本番なんだなあと感慨深くなりました。 甘い香りも好きですが、オレンジ色の小さい花が可愛いですよね! 今回は相続税の控除に...
  • 株式会社山友不動産

    今日は下水道の日です

    2021/09/10
    こんにちは!今日は久しぶりの晴れ間、すこし汗ばむ気候ですね。本日は下水道の日なんだそうです。下水道の整備の促進について人々の理解と協力を呼びかけようと、1961年に建設省(現国土交通省)が制...
  • 株式会社山友不動産

    相続税についてゆるく解説③

    2021/09/07
    こんにちは!大分日があいてしまいましたが相続税についてゆるく解説、の続きを書こうと思います!今回は相続税の計算方法について!課税される遺産総額の計算方法相続税は、正味の財産が基礎控除を超...
  • 株式会社山友不動産

    不動産価格指数 令和3年5月・第1四半期分について

    2021/09/04
    こんにちは!先日8月31日に国土交通省より令和3年5月・第1四半期分が公表されました。国土交通省の不動産価格指数によると、住宅は前月比 1.1%上昇、商業用は前期比 0.7%上昇とのことです。○ 全国の...
  • 株式会社山友不動産

    家族が増えました

    2021/09/01
    こんにちは!もう8月も終わり9月になってしまいました。なかなかブログも思うように更新できず申し訳ございません。大変私事で恐縮ですが、この度家族が増えました!経過としましては8月15日に羊水過少...

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  • 2022年あけましておめでとうございます。

    query_builder 2022/01/11
  • 飯田GHD、露企業を子会社化し木材安定確保へ

    query_builder 2021/12/09
  • 百日祝い!

    query_builder 2021/11/30
  • オフィス賃料指数、全国平均で下落

    query_builder 2021/11/26
  • マンション募集家賃、都下・神奈川・千葉が全面積帯で上昇

    query_builder 2021/11/25

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将来に亘って利益を生み出す土地活用について相談したいとお考えでしたら、東京都世田谷区にある株式会社山友不動産へお電話やお問い合わせフォーム、メールからご連絡ください。空き地や相続した土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建設して家賃収入を得るプランはオーソドックスな活用法です。固定資産税が軽減されたり、用地が「貸家建付地」となることから更地や駐車場用地と比較して相続性評価が20%程度下がったりと、節税の効果が期待できます。

節税だけにとどまらず利回りの良い物件で安定した収益を確保するために計画段階から丁寧に寄り添い、設計や施工、完成後の不動産管理を含めてワンストップで対応してまいります。土地の活用についてのコンサルティングをはじめ的確な不動産管理サービスについてもコラムにて興味深い話題を発信いたします。