土地活用の相談先はどこ？ | コラム | 東京都世田谷区 梅ヶ丘駅【株式会社山友不動産】

「土地を活用したい」と考える方は多いでしょう。
それと同時に「土地活用に関する相談をしたい」と思っている方も多いはずです。
そこで当記事では、土地活用の相談先についてご紹介します。

▼土地活用の相談先はどこ？
■不動産会社
不動産会社は、土地の売買を仲介しているため、土地に関する悩みや質問に多角的な目線で回答してくれます。
またその地域の特色を理解しており、土地相場・家賃相場・人気の場所などにも詳しいでしょう。
不動産に関する知識が豊富で、総合的に情報精通していると言えるでしょう。

■ハウスメーカー
土地を利用して賃貸アパートやマンション経営を行いたいなら、ハウスメーカーへの相談もオススメです。
ハウスメーカーは建設のプロですので、建築プランの費用や実際に運営したときの利回り等を見積もり出してもらえます。
ハウスメーカーによっては不動産会社とのツテがあるため、問題があれば不動産会社にそのまま相談することも可能です。

■税理士
土地を活用するときに問題になるのが、税金です。
土地を持てば固定資産税がかかり、賃貸アパートなどを運営して所得を得れば所得税が課せられます。
そのため、土地活用に際して税金面が不安なのであれば税理士に相談するのがオススメです。

▼まとめ
土地活用の相談先は、自身がどのような悩みを抱えているかによって判断しましょう。
まずは自身の悩みを明らかにすると、適切な場所を見つけやすくなります。
山友不動産では、土地活用を手厚くサポートしております。
前述したとおり土地に関して幅広い知識を持っていますので、お困りの際はお問い合わせください。