マンション・アパートの空室対策 | コラム | 東京都世田谷区 梅ヶ丘駅【株式会社山友不動産】

マンションやアパートのオーナー様にとって、物件は常に満室であってほしいものです。
空室状態を作らないためには、どんな対策が効果的なのでしょうか。
今回は、マンション・アパートの空室対策について解説します。

▼マンション・アパートの空室対策
■共有部の美観の維持
廊下や花壇などの共有部は、定期的にメンテナンスや掃除を行い奇麗にしておきましょう。
共有部が奇麗であれば、内見に来た方が入居に至る確率を上げられます。
また、共有部を奇麗にしておくことは、現在物件にお住まいの入居者様の満足度の向上にもつながります。

■無料インターネットの導入
入居者様が無料で、インターネットを使用できる環境を整えるという方法です。
仕事や趣味などで活用するため、インターネット環境を重視する方は多く存在します。
インターネットを多用する方にとって、無料でインターネットを使えることは効果的なアピールポイントとなり、入居率の改善が期待できるのです。

■管理会社の見直し
物件の管理を委託している管理会社の不備が、空室につながっている可能性があります。
管理会社が「対応が迅速で丁寧」など、入居者様が満足感を感じてもらえる管理をしているかを、オーナー様目線からチェックすることが大切です。
管理体制に問題があるようであれば、別の管理会社への委託を検討しましょう。

▼まとめ
マンションやアパートの空室には、共有部の美観の維持・無料インターネットの導入・管理会社の見直しという対策法があります。
空室でお悩みの際は、実践してみてはいかがでしょうか。
当社はオーナー様だけでなく、入居者様にもご満足いただける管理体制を整えております。
所有する物件の空室を解消したいというオーナー様は、ぜひお問い合わせください。